• Skip to main content
  • Skip to primary sidebar
  • Skip to footer

E-mail: russia@accace.com

Тел.:  + 7 (495) 220 4600

Запрос на услуги Подписаться на новости
  • Наши офисы
  • Местонахождение
    • Глобальный (английский)
    • Глобальный (немецкий)
    • Чешская Республика
    • Германия
    • Венгрия
    • Польша
    • Румыния
    • Словакия
    • Украина
    • Россия
    • Южная Африка
    • Соединенные Штаты Америки (США)

Эккейс Россия

  • COVID-19
  • Услуги
    • АУТСОРСИНГ БИЗНЕС-ПРОЦЕССОВ
    • Бухгалтерские услуги и подготовка отчетности
    • Бухгалтерский онлайн портал
    • Услуги по расчету заработной платы и кадровому администрированию
    • Онлайн портал по зарплате и кадрам
    • Онлайн портал по учету рабочего времени
    • УСЛУГИ ДЛЯ БИЗНЕСА
    • IT-КОНСАЛТИНГ
  • О нас
  • Новости

COVID-19: Регулирование арендных отношений арендаторов недвижимости, относящихся к наболее пострадавшим отраслям | News Flash

7 Май 2020

В настоящее время в России реализуется ряд жестких мер, направленных на сдерживание распространения коронавирусной инфекции. В этой связи арендаторы многих объектов недвижимости столкнулись с невозможностью (полностью либо частично) использовать арендуемые объекты. В качестве мер поддержки бизнеса государство идет на смягчение некоторых законодательно установленных требований. В частности была введена дополнительная защита прав арендаторов недвижимости, относящихся к наболее пострадавшим отраслям.

Так, статьей 19 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» была предусмотрена обязанность арендодателя заключить дополнительное соглашение в течение 30 дней со дня обращения арендатора соответствующего объекта недвижимого имущества, предусматривающее отсрочку уплаты арендной платы в 2020 году. Также арендатор по договорам аренды недвижимого имущества вправе потребовать уменьшения арендной платы за период 2020 года в связи с невозможностью использования имущества. Правительство РФ конкретизировало данную норму в Постановлении от 03.04.2020 № 439 «Об установлении требований к условиям и срокам отсрочки уплаты арендной платы по договорам аренды недвижимого имущества»:

  • На отсрочку арендных платежей до 1 октября 2020 г. начиная с даты введения режима повышенной готовности на территории субъекта Российской Федерации имеют право арендаторы, относящиеся к наболее пострадавшим отраслям, которые определены Постановлением Правительства РФ от 03.04.2020 № 434;
  • Арендную плату за период режима повышенной готовности можно перенести на 2021-2022 год;
  • 50% арендной платы за период после окончания режима повышенной готовности до 1 октября 2020 года также можно перенести на 2021-2022 годы;
  • Перенесенная арендная плата распределяется равномерными ежемесячными платежами, составляющими не более 50% от размера ежемесячной арендной платы по договору аренды;
  • Не допускается взимание каких-либо процентов, штрафов и применение иных меры ответственности в связи с несоблюдением арендатором порядка и сроков внесения арендной платы в связи с отсрочкой;
  • Не допускается установление арендодателем дополнительных платежей, подлежащих уплате арендатором в связи с предоставлением отсрочки;
  • Размер арендной платы, в отношении которой предоставляется отсрочка, может быть снижен по соглашению сторон;
  • Если договором аренды предусматривается включение в арендную плату платежей за пользование арендатором коммунальными услугами и (или) расходов на содержание арендуемого имущества, отсрочка по указанной части арендной платы не предоставляется, за исключением случаев, если в период действия режима повышенной готовности на территории субъекта Российской Федерации арендодатель освобождается от оплаты таких услуг и (или) несения таких расходов.

Вышеуказанные нормы не изменяют договоры аренды, а лишь регламентируют условия дополнительного соглашения, которое должно быть заключено между арендодателем и арендатором. Стороны договора аренды могут установить иные условия предоставления отсрочки, если это не приведет к ухудшению для арендатора условий, предусмотренных требованиями Постановления от 03.04.2020 № 439.

Для получения более подробной информации свяжитесь с нами!

Primary Sidebar

<< Назад к новостям
Нам необходим только Ваш адрес электронной почты.

Footer

Эккейс Россия

Изначально основанная в Европе в 2006 году, в настоящее время Группа Эккейс входит в число ведущих аутсорсинговых и консалтинговых компаний в этом регионе с общим количеством сотрудников свыше 600 человек. Мы накопили значительный опыт работы в области аутсорсинговых и консалтинговых проектов. Нашими клиентами являются более чем 2000 компаний из различных секторов экономики.

Accace Circle

Группа Эккейс оказывает услуги в разных странах, в которых расположены офисы Группы Эккейс, а также через сеть своих партнеров по всему миру. Офисы и партеры Группы Эккейс образуют Accace Circle, объединение бизнесов с общим количеством сотрудников свыше 2 000 человек, целью которого является оказание клиентам качественных профессиональных услуг. В настоящий момент, имея присутствие в 40 странах, Accace Circle оказывает услуги более чем 10 000 клиентам, которые включают как компании среднего бизнеса, так и международные Fortune 500 компании из различных секторов экономики. Оказывая услуги расчета заработной платы, Accace Circle осуществляет операции в отношении 170 000 зарплатных расчетных листков сотрудников клиентов из разных стран.

Наши офисы | Accace Circle

Наши услуги

Бухгалтерские услуги и отчетность
Аутсорсинг зарплаты и кадров
Услуги для бизнеса
ИТ консалтинг

Наши онлайн порталы

Бухгалтерский портал
Портал по зарплате и кадрам
Портал по учету рабочего времени

Свяжитесь с нами

Контакты и расположение
Свяжитесь с нами
Подпишитесь на наши новости
Новости


Следите за нашими новостями

LinkedIn Facebook Instagram


Accace Circle

© Эккейс Все права защищены  |  Отказ от ответственности | Отказ от ответственности: раздел новостей |  Политика cookie |  Политика конфиденциальности

ПОЛУЧИТЕ БЕСПЛАТНЫЙ ДОСТУП
ПОЛЕЗНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
ЭКСПЕРТНЫЕ ЗНАНИЯ

Наша оперативная информация об изменениях в законодательстве помогает Вам отслеживать последние изменения, влияющие на Ваш бизнес. Получайте наши статьи, мнения, советы, отраслевые новости, обзоры законодательства разных стран, региональные обзоры и исследования, последние события и ещё многое другое непосредственно на Вашу электронную почту.

Посетите наш раздел Новостей, чтобы узнать, что включено!

Нам необходим только Ваш адрес электронной почты.

Мы будем присылать Вам только ту информацию, которая, по нашему мнению, может представлять интерес для Вас, и будем использовать Ваши персональные данные в строгом соответствии с нашими Политиками конфиденциальности и законодательством о защите персональных данных.
Не получилось подписаться? Попробуйте здесь.

Этот сайт использует файлы cookie. Узнайте больше.